Сроковете за завършване на ремонтите в две детски градини в Добрич – №23 „Звездица“ и №32 „Зорница“ и необходимите допълнителни средства, станаха повод за извънредно изнесено заседание на постоянната комисия „Строителство, инфраструктура и контрол“.

То бе провокирано от репортаж на Про Нюз Добрич, в който родители сигнализираха, че първоначално от Общината са им обещали децата да се върнат в детска градина 23 „Звездица“ в началото на 2025 година, но впоследствие са информирани, че това ще се случи след март, което доведе до притесненията им за това колко време още ще трябва децата от детска градина „Звездица“ да са разпръснати в детски заведения в целия град.

Проектите включват основен ремонт и въвеждане на мерки за енергийна ефективност за модернизиране образователната среда на детското заведение. Финансира се по Плана за възстановяване и устойчивост за детска градина №32 „Зорница“, град Добрич“ е на стойност 1 996 009,50 лв., а за детска градина №23 „Звездица“,1 865 358,57 лв.  

Тъй като ДГ 23 "Звездица" пострада при наводнението през 2014 година и тогава бе ремонтиран първият й етаж, а с помощта на дарения бе подменено обзавеждането на първия етаж, сега част от дейностите на този етаж не се извършват, напр. подмяна на дограма. Обзавеждането е изнесено и складирано. Ще бъде доставено ново, обясни зам.-кметът Владимир Трендафилов. 

По време на заседанието беше посочено, че за един от обектите изпълнителят е поискал допълнително финансиране от о коло 350 хиляди лева. За другия точни разчети все още няма, но се очаква сумата да е над 250-300 хиляди лева.

След като посетиха на място строителните обекти общинските съветници изразиха загриженост относно качеството на изпълнението. Констатираха и недостатъци, които касаят живота и здравето на децата. И заявиха, че не са съгласни да подписват „празен чек“ на администрацията за допълнителните разходи.

„Поводът за днешното ни посещение в 32-ра Детска градина е изискването от страна на изпълнителя на допълнителни средства в размер на 347 хиляди лева с ДДС. Комисията дойде, за да констатира на терен, има ли или няма нужда и изобщо извършени ли са такива СМР-та. Това, което констатирахме към настоящия момент, е, че в проектната документация не са предвидени някои от СМР-тата, които са задължителни, за да се въведе в експлоатация тази детска градина“, посочи Иво Пенчев, председател на ПК „Строителство, инфраструктура и контрол“.

Сред строително-монтажните работи, които не са предвидени в проекта са нов подход към детската градина и нови стъпала към двора, изравняване на нивата на настилките в сградата, както и невъзможност за вграждане на част от ВиК инсталацията в стените.

„Изпълнителят и общинска администрация поеха ангажимент до края на март обектът да бъде въведен в експлоатация и в началото на април децата да бъдат върнати в градината“, каза пред камерата на Про Нюз Добрич Иво Пенчев.

Според него, обектът е изпълнен  над 60%, но изрази опасения, че зарази зимния период има вероятност материалите в обекта да не изсъхнат навреме.

В отговор, изпълнителят на ДГ 32 „Зорница“ посочи, че от другата седмица започват да се извършват монтажните работи по ОВК инсталациите и до края на януари или средата на февруари ще бъде пуснато парното, „за да може да затоплим сградата отвътре, защото сега реално вън температурите са между 9-10 градуса, а вътре са между 3-4, което е проблем“, посочи Мартин Станев, управител „ХАЯ - С“ ООД.

„Предвидената замяна в цялата сграда от винилови настилки към ламинат, макар да не е в полза нито на децата, нито на качеството, все пак ще помогне с това, че много по-малко мокри процеси ще бъдат извършени“, допълни арх. Надежда Пампорова, член на ПК „Строителство, инфраструктура и контрол“.

Председателят на комисията Иво Пенчев съобщи, че на свое заседание, ПК са взели решение, че във всеки един от обектите, които изпълнява Община град Добрич и за които се иска допълнително финансиране от общинския бюджет, ще се извършва проверка, подобна на тази в двете детски градини, за да бъде обоснована необходимостта от допълнителен ресурс.

Съветниците изразиха недоумение, защо е обещано връщане на децата в началото на 2025 година. „Някой си е позволил да прави обещания, които реално не могат да бъдат изпълнени. Видно от строителното разрешение реалният срок за изпълнение е до средата на 2026 година, така че изпълнителят в случая няма вина, той е в срок“, посочи Иво Пенчев.

„Тези недостатъци, които касаят живота и здравето на децата, държим да бъдат отстранени, а именно вертикалните клонове за отоплителната инсталация, защото има опасност от опарване и изгаряне на децата. По отношение на интериора и на начина на оцветяване на стени и на таван, разбрахме, че не проектант е давал решение и, за съжаление, това не е много професионален подход. Забелязахме една козирка, която е недовършена и наклонът на изолацията е такъв, че ще води до овлажняване на стената и падане на мазилка. Изпълнителят пое ангажимент да оправи проблема“, посочи арх. Емилия Добрева от ПК „Строителство, инфраструктура и контрол“.

Съветниците констатираха, че има още работа, да се изкърпят страниците на терасите, да се обезопасят прозорците. И в двете детски градини измериха, че таваните не спазват стандарта от 1,60 м височина.

Попитахме и представителите на Община град Добрич, какво налага искането на допълнителни средства и кога децата ще могат да се върнат  в детските градини. „Допълнителните средства са понеже излизат допълнителни работи, които трябва да бъдат изпълнени и са изпълнени, което налага и удължаване на срока“, каза инж. Мирослав Игнатов, заместник-кмет „Устройство на територията“. Според него до март месец ще бъдат пуснати обектите, но понеже няма налични средства, те ще бъдат осигурени след приемане на Програма за капиталови разходи на Община град Добрич за 2025 година. „Това не зависи от нас. Капиталовата програма не може да бъде гласувана при положение, че няма приет бюджет“, каза инж. Мирослав Игнатов.

„Строителят и ние казахме, че гоним срок от март месец“, посочи Владимир Трендафилов, заместник-кмет „Хуманитарни дейности“ и допълни, че, въпреки това, не може да се обвърже с конкретни срокове в момента. По отношение на безопасността в сградите, зам.-кметът посочи, че всичко ще се реши от надзора, строителя и проектанта.

Николай Кортелов от „Жилфонд инвест“, което изпълнява строителен надзор, посочи, че ще издаде предписание на проектанта за обезопасяване на отоплителната инсталация. По отношение на ниските нива и отваряемостта на прозорците, Кортелов посочи: „Буди притеснение, но ще видим за 5-6 сантиметра какъв парапет може да се измисли. Това е въпрос на проектантско решение“.

„Това, което на мен ми направи впечатление, е че 23 ДГ е много по-малка като площ и самите дейности, които са извършени, са много по-малко а сумата не е толкова различна. По единият проект е малко над 2 млн. лв., а тук е над 1,7 млн. лв., като тук не са сменяни и дограмите на първия етаж“, посочи Златина Монева, член на ПК „Строителство, инфраструктура и контрол“.

„Основното нещо, което виждам, е че има неправилни действия в посоката, в която се движим, посочи Йордан Апостолов, който е и инициатор на изнесеното извънредно заседание на комисията. – Ясно е, че се участва в проекти, които са рамкирани в съответните бюджети и те не могат да бъдат надхвърляни. Но за нас всички е неясно е за картите не се сложат на масата предварително. Да ни се каже, че проектът позволява даден бюджет и за да се получи както трябва, да бъде заявен нужният ресурс предварително.“

Йордан Апостолов посочи, че в обекта са констатирани „нелицеприятни неща“, неотговарящи на установените норми и правила, некачествени строително-монтажни работи, оправдания със състоянието на сградите.

„И на двата обекта работите са изпълнени, а докладът, че трябва да се направят се прави сега, след като са изпълнени. И какво може да направим, поставени сме между чука и наковалнята – от една страна родителите казват, че трябва да вкараме децата в детските градини, защото им писна да ги водят незнайно къде из града. В същото време трябва да приемеш даден вид разход, който нито е одобрен в началото, нито е синхронизиран с общинските съветници“, каза Йордан Апостолов.

Предстои членовете на комисията да решат дали да одобрят плащането на допълнително заявените от фирмите изпълнителки стотици хиляди лева от общинския бюджет. След видяното на обектите обаче някои  бяха категорични, че е изключено да одобрят.