Пазарът на земеделски земи в област Добрич отчете значителна промяна през 2024 година, като средната наемна цена достигна 92 лева на декар, което представлява намаление спрямо 105 лева през 2023 година. Тази тенденция е част от по-широките процеси на стабилизация в сектора след периода на интензивни колебания в последните години.

Анализът на многогодишните данни разкрива динамичното развитие на пазара в областта. От 60 лева на декар през 2020 година, рентните цени достигнаха своя пик от 125 лева през 2022 година, след което се установи тенденция на постепенно намаление - 105 лева през 2023-та и 92 лева през 2024 година. Това движение отразява процесите на корекция след първоначалния бум на цените в сектора.

На национално ниво средната цена за наем на декар ниви през 2024 година е 60 лева, което представлява спад от 3.2% спрямо предходната година. Областта остава значително над националната средна стойност, което свидетелства за високото качество на земеделските земи в региона и тяхната привлекателност за производители.

Североизточният район, в който се намира област Добрич, отчете най-голямото намаление в страната с 9.3% спрямо 2023 година. Въпреки това понижение, регионът запазва позицията си като район с най-високи рентни цени в България - средно 78 лева на декар. Това подчертава устойчивия интерес към земеделското производство в Североизточна България и конкурентните предимства на региона.

За разлика от другите райони, където се наблюдават промени, цените в Северозападен и Югозападен район остават непроменени спрямо предходната година. Понижения са регистрирани в Северен централен, Югоизточен и Южен централен район, което показва различната динамика в отделните части на страната.

Постоянно затревените площи запазват стабилност с национална средна цена от 24 лева на декар, като тази стойност остава непроменена спрямо 2023 година. Стабилността в този сегмент осигурява предвидимост за животновъдните стопанства и фермерите.

Разпределението на рентните цени по отделните общини в област Добрич показва значителни различия. Най-високи цени се заплащат в община Балчик със 108 лева на декар, следвана от общините Добрич град и Добрич-селска с еднаква цена от 95 лева на декар. Община Добрич като цяло регистрира точно средната областна стойност от 92 лева на декар.

В средните нива се позиционират община Тервел с 91 лева на декар и общините Генерал Тошево и Крушари с по 88 лева на декар. Община Каварна отчита 87 лева на декар, докато най-ниски рентни цени са регистрирани в община Шабла с 84 лева на декар.